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我有一个非常好的旅游景区想开发,怎么找投资商
你自己去找投资商不行,没有人敢相信你,你最好把可以开发的景区写一份可行性开发资料交到你们当地的市政府项目办参加审议,如果你的项目通过了,你就不用找人开发了,市财政就给你出钱了。祝你龙年财源滚滚!
如何叫来人投资旅游
第一,做好书面材料,做到材料基本要能够吸引投资方。第二,如果你的公司有良好的交际关系,极力拉拢那边当地的项目负责人,放长线。第三,电话或者登门拜访等等各种途径寻找投资公司,尽量能做到让投资方能凑出时间去实地考察,如果能给到你他们初步的意见那就再好不过了。
我是一名退伍军人,旅游景点的农民,我想搞种筹不知道怎么运作。
具体要看你的所在地政府的政策,如果当地政府对农村创业者有扶持政策的话,可以到当地的农村合作社问问看,或者找本地人联合担保,或者找人投资。
旅游景点项目开发如何寻找投资人?
可以找融资:
一、政策支持性融资
充分利用国家鼓励政策,进行政策支持性的信贷融资,包括:
1、 旅游国债项目。
2、 扶贫基金支持。
3、 生态保护项目。
4、 文物保护项目。
5、 世界旅游组织规划支持。
6、 国家及省市旅游产业结构调整基金。
7、 农业项目。
8、 水利项目。
9、 文化项目。
二、商业信用融资
若开发规划有足够吸引力,开发商有一定信用,开发中的工程建设,可以通过垫资方式进行。一般情况下,工程垫资可以达到30%-40%,若有相应的垫资融资的财务安排,垫资100%也具有可能性。
商业信用可以表现在很多方面,若开发能与开放游览同步进行,则可对旅游商品、广告宣传、道路建设、景观建设等多方面进行商业信用融资。
1、 垫资建设。
2、 代销商品。
3、 门票抵扣。
4、 预售预卖。
5、 时权融资。
三、信托融资
新的《信托法》出台以来,信托投资公司已经拥有了很大的运作空间,并创造了一些新的金融工具。其中,以项目和专题方式发行信托投资凭证,引起了各方面的兴趣。我们正在策划发行西部旅游信托凭证,把西部旅游项目打包,通过信托凭证,向社会集资。
四、私募资本融资
开发商对自身的资本结构进行重组改制,设立股份有限公司。开发商以股份有限公司的主发起人身份,向社会定向招募投资人入股,共同作为发起人,形成资本融资。
开发商也可以先成立自己绝对控股的有限责任公司或股份有限公司,再向社会定向募股,以增资扩股的方式,引入资本金。