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房子不租了房东不退房租该怎么起诉他？
概述：对照《租房合同》，看看自己有没有违约。
详解：以《合同法》《租房合同》为依据，以事实为依据，把当时缴纳房租的租金的收条拿出来，然后，看看自己有没有违约，也看看房东房东有没有哪个方面违反了《合同》中的条款。
经过自查自检对照，如果未发现自己无违约，而是对方违约。在满有把握可以胜诉的情况下，再去起诉。
如果对方仅仅是扣住押金不归还，其它部分都退给你了，那么，这场官司最好不要打下去。如果已经起诉了的，最好考虑撤诉。
我租房住了4年，退房时押金，合同丢了，房东故意不退押金怎么办？
你好，很高兴为你解答问题。
这种情况最好还是先协商，如果实在协商不成，且押金额较高，可起诉。
如果付诸起诉，就需要相关证据支持：1、你与房东之间存在租赁关系，可提供以下证据支持：①给房东付房租的转账凭证；②可以证明双方存在房屋租赁关系的短信或聊天记录；③证人证言；④你在该房屋居住的资料等。2、你支付了租房押金，可提供以下证据支持：①支付押金转账凭证，如果押金是与第一期租金同时支付的，可同时提供后期租金支付凭证予以佐证。例如，每月租金为1000元，押金5000元，你第一期支付了半年租金和押金共计11000万元，而后期你支付租金时都是1000的整数倍，那么可以据此推断出押金数额。②与房东沟通的记录等
租房到期房东不退押金怎么办报警可以吗
一般来说你可以去法院起诉房东，建议不要轻易报警，因为警察不好处理。
租房后房东不退押金可以直接报警吗
二房东不退押金可以报警，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商；协商不能达成一致的，可以搜集证据到法院起诉请求返还其押金，或者要求其支付违约金来维护自己的合法权益。
【法律依据】
《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。